近日，中國長城資產(chǎn)廣西分公司為北海灣春投資開發(fā)有限公司提供共益?zhèn)Y金順利完成出資，該筆資金將用于“北海東盟國際商貿(mào)城”工程建設(shè)，這是公司首次通過共益?zhèn)鶛?quán)形式盤活問題房地產(chǎn)項目，標(biāo)志著公司發(fā)揮風(fēng)險化解專業(yè)功能優(yōu)勢，在房地產(chǎn)風(fēng)險化解領(lǐng)域舉措進(jìn)一步深化。

北海灣春公司債權(quán)是廣西分公司在收購農(nóng)信社不良債權(quán)資產(chǎn)包取得，該貸款主要用于“北海東盟國際商貿(mào)城”工程建設(shè)。債權(quán)收購前，北海灣春公司已破產(chǎn)并進(jìn)入破產(chǎn)重整階段，“北海東盟國際商貿(mào)城項目”于2014年資金鏈斷裂，經(jīng)多次救援無果至2019年全部停工。由于項目長期停工，業(yè)主買房多年無法辦證、商鋪從未收到租金、消防無法驗收，已形成重大安全隱患和社會隱患。

廣西分公司作為北海灣春公司前三大債權(quán)人之一，發(fā)揮風(fēng)險化解專業(yè)優(yōu)勢，積極與破產(chǎn)管理人充分溝通，面對破產(chǎn)企業(yè)特點，堅持守正創(chuàng)新，以化解風(fēng)險落實保交樓責(zé)任，最終商定以投資項目破產(chǎn)共益?zhèn)绞絽⑴c項目破產(chǎn)重整及續(xù)建工程。隨著共益?zhèn)Y金順利完成出資，預(yù)計在1-2年內(nèi)，項目能夠完成竣工驗收、實現(xiàn)交付，既整體提升資產(chǎn)價值、保證共益?zhèn)鶅?yōu)先清償，又推動破產(chǎn)資產(chǎn)加快處置、實現(xiàn)金融債權(quán)清收，同時也順利實現(xiàn)保交樓、維護(hù)社會穩(wěn)定。